原问题：深圳一安居房逾额提取建树金
，深圳树金名目方：实际总投入不会公示

日前，安居奥一往事独家报道了位于深圳市龙华区的房逾方实天以及北苑名目疑似逾额近十倍提取建树金一事  ，快捷激发外界关注
。额提

10月9日上午 ，取建奥一往事记者实地探望涉事变目 ，名目现场一位负责人展现  ，际总名目对于外公示的投入系根基及主体工程的工程造价 ，但实际名目总投入并不会公示。公示而作为名目价款监管机构的深圳树金涉事银行使命职员曾经向媒体泄露，当初该名目监管账户预售资金仍有数亿元 ，安居适宜监管要求预留的房逾方实余额。

实探
：三栋楼挂上“封顶大吉”条幅

深圳市房地产信息平台展现，额提天以及北苑名目位于深圳市龙华区福城街道龙不雅小道与石清小道交织口，取建2022年8月配售安居型商品房房源共790套。名目

10月9日上午 ，奥一往事记者返回天以及北苑名目碰头，从现场公示牌可知，“天以及北苑根基及主体工程”工程总造价为1.041亿元，建树单元是深圳市栢恒商贸有限公司。

天以及北苑名目工程概况

奥一往事记者留意到，深圳市栢恒商贸有限公司同为天以及北苑 、天以及南苑两个安居房名目的建树单元，两个名目建树单元、施工单元、监理单元
、价款监管机构均不同 ，而天以及南苑估量交付运用光阴为2024年12月30日，天以及北苑估量交付运用光阴为2025年6月30日 。

天以及南苑工程概况。

碰头中，奥一往事记者看到天以及北苑名目工地的三栋楼均挂上“封顶大吉”的条幅
，从外向内看，名目工地内缺少十人；而扑面的天以及南苑，多栋楼体已经粉刷外墙，底商的天以及荟已经开始打出旺铺招租一类的广告，在工程概况公示牌中，并未表明“天以及南苑根基及主体工程”的工程造价。

天以及北苑总承包名目10月9日现场图。

天以及北苑名目现场的一位负责人展现，从概况往里看，很美不雅到详细有多少多工人在施工
，工人会在使命光阴在内施工，“封顶之后还需要妨碍抹墙等装修施工
，距离竣备及交付都尚有确守光阴，各项使命也都是在按妄想妨碍。”

天以及北苑三栋楼挂上“封顶大吉”条幅 。

而对于良多网友指出的名目逾额提取建树金下场 ，该负责人展现 ，对于外只是公示名目根基及主体工程的工程造价 ，见告在此有个施工名目，但实际名目总投入并不会公示。

针对于此事 ，奥一往事记者采访了作为名目价款监管机构的银行 ，该行使命职员展现还在期待审核服从。

而据涉事银行使命职员此前向媒体泄露，当初该名目监管账户预售资金仍有数亿元 ，适宜监管要求预留的余额 ，“在协议上咱们签定了到哪一个步骤人家要留多少多余额在概况 ，保障名目接下来的增长，而不是所有的余额都要在账户概况。若业主仍有耽忧，可咨询规画营业的客户司理。”

此外 ，针对于之后名目预售资金的监管下场，奥一往事记者向龙华区住房以及建树局发函清晰相关情景 ，妨碍记者发稿前，龙华区住建局暂未作出回应。

诘责
：

一、 天以及北苑实际造价事实是多少多 ？

奥一往事记者实地碰头发现，在天以及北苑名目的公示牌前曾经明文公示了相关名目的总造价为10410万元 ，而名目现场负责人却指出对于外公示的系根基及主体工程的工程造价，实际投入要大于公示的数额 。该名目实际造价事实是多少多 ，为甚么公示以及实际价钱纷比方样？

二
、 名目尚未开工为甚么会逾额提取十倍资金 ，有无响应的正当合规手续 ？

从现场碰头来看 ，该名目显明还未抵达交房尺度 ，凭证网友反映的情景来看，在名目尚未开工的情景下相关单元便提取了超公示造价近10倍的资金，提取是否公公平当合规 ？

三、 之后名目预售款是否纳入了行政监管，妨碍若何？

从龙华区住建局的回应来看，该局展现将增强与市住建局以及银行相同调以及，尽快将天以及北苑名目预售款资金账户纳入行政监管规模 ，严厉把守开拓企业专款专用。近半个月以前了，目行妨碍若何
？

采写
：奥一往事记者 余悦返回搜狐，魔难更多

责任编纂
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